Инвестиции в недвижимость

Опубликовано: 03.12.2017

Что такое инвестиции в недвижимость , это пассивный доход или бизнес? Однозначно ответить не получится, все зависит от того сколько у вас денег и умения правильно ими распоряжаться. Давайте попробуем разобраться в этом вопросе более подробно. Ведь подобного рода вложения, являются одними из самых прибыльных в мире. Поэтому рассматривать их необходимо в обязательном порядке.

Если у вас есть свободные средства, и вы хотите приобрести помещение, да еще, чтобы оно приносило вам доход, необходимо произвести оценку инвестиций в недвижимость. Сделать это можно самостоятельно, если имеется опыт или обратиться в специальные фирмы, которые давно этим занимаются. Поэтому, учитывайте, что можно ошибиться и прогадать.

Производить оценку нужно минимум два раза:

До покупки объекта. Нужно сравнить разницу между затраченными средствами и предполагаемым доходом. Также необходимо просмотреть множество вариантов самих строений. Оценка после покупки. Здесь сравнивается первичная оценка с полученным результатом, за определенный ранее отрезок времени. Если показатели не удовлетворяют, объект необходимо продавать. Либо ждать повышения стоимости, ведь недвижимость редко «проседает» в цене.

Критериев оценки множество. Вот некоторые из них:

Важно : если вы хотите взять ипотеку, то выбранный объект недвижимости резко подорожает из-за процентной ставки. Пассивного дохода с таким объектом, скорее всего, не получится.

Давайте смотреть правде в глаза, российская ипотека по сравнению с западной, имеет ряд отличий в худшую сторону. У нас средняя ставка 17% и выше, в США 2%. Чувствуйте разницу?

Расчет высокопрочных болтов на растяжение

Особенности расчета на прочность элементов, ослабленных отверстиями под высокопрочные болты:
При статической нагрузке, если ослабление менее 15 °/о, расчет ведется по площади брутто А, а если ослабление больше 15 %—по условной площади Лусл = 1,18 Ап.

Монтажные стыки

Монтажные стыки делают при невозможности транспортирования элементов в целом виде.
Монтажные стыки для удобства сборки устраивают универсальными: все прокатные элементы балки соединяют в одном сечении.

Проверка прочности

Проверка прочности сечения на опоре балки по касательным напряжениям:
Балочной клеткой называется система перекрестных балок, предназначенная для опирания настила при устройстве перекрытия над какой-либо площадью.
Copyright © basketballlife.ru - Материалы для строительства
rss